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以房養老南京遇冷 試點兩年多只有5人5戶投保

2019-06-27 13:59:11 來源:亞匯網 作者:鶴軒 打印 字號:  

  日前,銀保監會發布通知,要把老年人住房反向抵押養老保險(簡稱保險版以房養老)推廣至全國范圍。但是試點四年以來,相關投保工作進展并不樂觀。目前,全國僅幸福人壽一家保險公司推出了相關保險產品。截至 2018 年 6 月底,全國只有 139 人 98 戶投保。

  2016年7月,南京被列入保險版以房養老第二批試點城市,經過一年多的準備,南京首單以房養老保險于 2017 年 8 月落地。截至目前,南京共有 5 人 5 戶投保,年齡多在 70 歲左右,以獨居老人為主,退休后平均收入普遍不高,平均每月能多領 5000 多。南京首位"嘗鮮"老人在接受現代快報記者采訪時表示,投保后,每月能多領 5000 元左右,改善生活了,心理上對養老問題也不慌了。

  政策變化

  以房養老由試點擴大至全國推廣

  隨著我國老年人口人數的不斷增長,在社會養老保險制度之外,保險版以房養老,作為商業養老保險的一種形式開始在國內出現。保險版以房養老,全稱叫老年人住房反向抵押養老保險,又稱"倒按揭"。就是擁有房屋完全產權的老年人,將其房產抵押給保險公司,然后按月領取一定數額的養老金。其間,老人可以住在這里,仍然擁有對房屋的占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權,直至身故。而在老年人身故后,保險公司獲得抵押房產處置權,處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

  2014 年 7 月,原保監會在北京、上海、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養老保險試點,試點截止時間為 2016 年 6 月 30 日。

  2016 年 7 月,首批試點時間截止后,原保監會決定將試點期間延長至 2018 年 6 月 30 日,試點范圍擴大至各直轄市、省會城市、計劃單列市以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級市。

  記者探訪

  南京投保老人:生活改善了,心情愉悅了

  2016 年 7 月,南京被列入保險版以房養老第二批試點城市。經過一年的等待,南京首單在 2017 年 8 月落地。當時,現代快報記者還專訪了南京第一位"嘗鮮"的老人——湯爺爺。

  △南京保險版"以房養老"第一人投保一年后再接受現代快報記者專訪。對"以房養老"十分滿意的他,現場做了一首打油詩。

  今年 76 歲的湯爺爺身體很硬朗,老伴 2010 年去世后,他就成了獨居老人。湯爺爺的退休工資不高,每月到手也就 3600 元左右,只夠基本的生活開銷。而兩個兒子也都表明不要房子的繼承權,所以湯爺爺就想著能不能把房子盤活起來。

  幾年前,湯爺爺就在媒體報道中看到國家有保險版以房養老的政策,也一直在留意南京什么時候開始實行。直到 2017 年 4 月,現代快報有關《南京試水以房養老》的報道后,他就拿著報紙找到了保險公司,成了南京保險版以房養老第一人。

  8 月 10 日下午,現代快報記者見到了湯爺爺。他告訴現代快報記者,上個月剛從貴州旅游回來。"去年辦了以房養老后每個月能領 5000 多塊的養老金,加上退休工資有八九千了。之前跟你說我要看看祖國的大好河山,已經行動起來了。"湯爺爺樂呵呵地說。

  談到以房養老對生活質量的變化,湯爺爺表示:"手里有錢了也更敢花了,吃的、用的也會挑更好的。但最大變化還是心理上的,整個人更愉悅了。"

  湯爺爺告訴現代快報記者,2017 年媒體對他參與以房養老報道后,不少人跑來跟他咨詢。72 歲的周爺爺,在跟他聊過以后,也堅定地加入了以房養老的隊伍。

  周爺爺也是獨居老人,他的愛人 20 多年前就去世了,自己一手帶大了兩個女兒。"那段時間真的很苦,所以兩個女兒成立自己的小家庭以后,我就開始考慮養老的問題,要走好人生的最后一站。"周爺爺說。

  同樣的問題,周爺爺退休工資也只有 3000 多元,再加上身體還有些小毛病,除了生活開銷,還要拿出一部分看病吃藥,更加捉襟見肘。在看到湯爺爺以房養老的報道后,周爺爺開始打聽搜集相關方面的報道,在了解了政策后,給兩個女兒做思想工作。

  今年開始,周爺爺通過以房養老保險每月可領取養老金 6000 多元。老人現在把工資卡放在女兒處保管。"多下來的錢,改善生活,每個月再多存兩三千。最大的變化,是對養老這個問題,一點也不慌了。"

  進展情況

  全國共 139 人參與,南京目前有 5 人

  保險版以房養老給投保老人的生活帶來了不小的變化。但是,從推廣情況來看,試點四年以來,相關投保數據并不樂觀。

  從供給端來看,目前,全國僅幸福人壽一家保險公司推出了相關保險產品。事實上,原保監會曾批復多個保險公司作為以房養老的試點。僅拿南京來說,2016 年 10 月,南京相關部門就與 3 家保險公司聯合召開工作推進會。

  再從需求端來看,截至 2018 年 6 月底,全國只有 139 人 98 戶投保。而最新統計數據顯示,2017 年全國 60 歲以上老年人口達 2.4 億,預計到 2020 年,全國 60 歲以上老年人口將增至 2.55 億人左右。

  作為第二批試點城市,幸福人壽的相關保險產品在南京落地一年后,也只有 5 人 5 戶投保。幸福人壽江蘇分公司提供的數據顯示,截至 7 月份,南京承保老人房產有效保險價值為 819 萬元,共計發放養老金約 23 萬元。
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