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以綠色和數字建造,共筑裝配式建筑大業

2019-11-19 09:48:37 來源:亞匯網 作者:若雨 打印 字號:  

   來源: 和訊名家

  

   11月7日~9日,由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(以下簡稱“住宅產業化促進中心”)、中國房地產業協會和中國建筑(601668股吧)文化中心共同主辦的第十八屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會(以下簡稱“住博會”)在北京中國國際展覽中心(新館)召開。

   本屆住博會以“城鄉建設綠色發展”為主題,旨在深入貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神,全面落實中央城市工作會議精神和國務院辦公廳關于大力發展綠色建筑、裝配式建筑等文件精神,加強國際交流與合作,充分展示新中國成立70年住房城鄉建設領域發展成就,全面宣傳城鄉建設領域綠色發展理念和實踐成果,推動建筑產業轉型升級。

   展會期間同步舉辦了第十八屆全國裝配式建筑暨裝配化裝修產業技術創新交流大會、中新可持續綠色城市及產業發展研討會、被動式超低能耗綠色建筑技術交流會等20余場專業技術交流會議。

   住房和城鄉建設部總工程師李如生參加交流時認為,當前發展裝配式建筑要高度重視四個方面的問題:一是質量和品質還有較大提升空間,二是地區間和結構類型發展不平衡,三是各類人才普遍短缺,四是標準化水平有待提升。下一步裝配式建筑推進要重點抓好五個方面的工作:一是要牢牢把握質量安全生命線,二是要因地制宜選擇適合本地區的結構形式和技術體系,三是要創新裝配式建筑生產組織方式,四是要加快提升全行業人員能力,五是要充分發揮裝配式建筑的綜合成本優勢。

   住房和城鄉建設部巡視員倪江波圍繞裝配式建筑“一體兩翼,兩個推動”的工作思路強調,要指引行業將標準化理念作為貫穿裝配式建筑技術體系發展的主線,讓標準化思維深入人心,讓各方全面理解并在工程實踐中發揮標準化的作用,將標準化原則作為開啟整個裝配式建筑技術體系發展的關鍵鑰匙。下一步,各地要配合做好《裝配式混凝土建筑技術體系發展指南(居住建筑)》的宣貫工作,切實落實通用化、模數化、標準化的設計方式,促進我國裝配式建筑技術體系的發展。

   裝配式建筑發展迎來了寶貴的歷史機遇期,全國裝配式建筑呈現良好的發展態勢,已經凝聚了全行業的共識,正在步入快速良性的發展通道,成為建筑業轉型升級的重要方向和著力點。

   ━━━━裝配式建筑產業發展已成磅礴之勢

   本屆住博會展覽面積擴大到6.5萬多平方米,有500多家行業中外企業參展,設置了“中國明日之家”2019展區、健康智慧未來家新銳設計展區、城鄉建設綠色發展展區、鄉村振興與綠色農房展區、裝配式混凝土建筑及裝配式鋼結構建筑展區、國際技術產品展區等主題展區。

   本次展會上,令人關注和最吸睛的則是裝配式建筑暨裝配化裝修領域的迅猛發展,各大參展品牌紛紛亮出了最新的裝配式建造技術與成果,吸引著參觀者在展位前頓足、研究與交流。

   中建鋼構在自己的展覽大廳里以一個“焊接機器人”不停歇地運作,展現了目前智能建造領域的突破。

   在惠達住宅工業設備有限公司的展位中心,一個整體衛浴的底盤斜立著,不停地旋轉,該公司總經理助理劉永龍向中國房地產報記者介紹說:“這是惠達住工整體衛浴的SMC防水底盤,可一體成型,無甲醛、壽命長,并具備良好的保溫效果,還能夠實現快速導水。”

   美好置業(000667股吧)以“智能制造、裝配美好”為主題的參展,全方位展示了標準化技術、工廠化生產、裝配化施工等方面的特點,詮釋了“美好房屋制造”模式,引起業界關注。

   本次展會上,釋放了一個積極的信號,裝配式建筑產業正在邁入磅礴發展之勢。

   中國房地產報記者現場采訪時,浙江綠筑集成科技有限公司技術支持中心副總工程師李瑞峰告訴記者說:“目前公司承接的工程量迅速增加,而從整個鋼結構建筑市場來看,已施工的裝配式鋼結構建筑已經占到整個市場份額的5%,而隨著產能不斷釋放,市場份額將迅猛提升。”

   裝配式混凝土結構建筑體系,則以更加猛烈的速度搶占市場,美好置業董事長劉道明介紹說,2018年,美好置業在武漢、青島的兩個標準化裝配式工廠相繼投產;今年,有重慶、鄭州、合肥、長沙、荊州等5個工廠投產;明年,還將有北京、天津等7個工廠投產。 經初步評估,這14個工廠合計年產能420萬立方米,可裝配5600萬平方米建筑,實現產值1500億元-2000億元。

   中建三局以科技研發為先導,走裝配式建筑產業園基地建設、施工與開發一體化的綠色發展之路,并把裝配式建筑大量運用于商品房開發中,目前采用裝配式建筑施工的項目已經超過700萬平方米。

   ━━━━評價好房子的標準已經變化

   在本次展會期間,與會者有一個基本的共識是:評價好房子的標準已經變化。

   在展會期間,同步召開的第十八屆全國裝配式建筑暨裝配化裝修產業技術創新交流大會上,住宅產業化促進中心副主任文林峰首先強調,“評價好房子的標準已經變了”。

   文林峰認為,順應新時代的要求,理念要創新,好房子并非是極盡奢華與高檔,關鍵是在質量優異的基礎上,看性能、看品質。好房子應該具備被動房的外墻,在建筑與裝修方面應達到精細化水平,應重視最終產品的綜合質量,引導消費升級。

   好房子的標準為何悄然變化?龍元明筑科技有限責任公司董事長陸炯以《基于產品思維的裝配式建筑系統解決方案》,詮釋了理念轉變的心路歷程。

   龍元建設(600491股吧)集團股份有限公司是中國建筑百強。但龍元和中國大多數建筑施工企業一樣,面臨轉型驅動、提升發展的機遇和挑戰。

   陸炯堅定地說:“裝配式建筑是發展方向。”

   他介紹說,近年來,龍元明筑把“裝配式建筑”作為一個整體的“產品”,滿足終端客戶需求的性能和功能,建立系統化的技術體系,讓部品、設備的選擇和組合滿足用戶訴求,根據訂單提供一站式服務。基于“產品思維”打造S-SYSTEM 高性能、全裝配、鋼結構的住宅產品系統。龍元明筑根據國家、行業和地方標準規范要求開展研發設計,基于被動房技術,對10多項建筑元素(主要是外圍護結構)進行優化,提升建筑整體性能,比如保溫、氣密、耐久等;重視對市場成熟材料、部品的應用和集成,致力于連接節點設計和安裝工藝的優化; 融合技術應用:可以滿足裝配式建筑、綠色建筑、被動房、健康建筑等多個認證體系需求;滿足建筑、內裝一體化設計,生產、安裝一站式服務,全裝修交付,拎包入住。

   美好置業集團股份有限公司董事長劉道明表示,自創立美好置業,從事地產開發30年,深知傳統建造方式的痛點。

   “必須要從房地產企業向房屋智造企業轉型!”劉道明說:“一方面中國的農民工正在逐漸老去,勞動力斷層;一方面房屋質量、安全隱患多,建筑工地粉塵、噪音污染嚴重,建筑高耗能、高排放。基于多維思考,傳統建造方式亟待轉型升級,建筑工業化已迫在眉睫。”

   劉道明轉型的信念始終堅定,這場轉型5年前就開始了。2017年,美好置業引進國際領先的疊合剪力墻技術體系,從德國沃樂特/艾巴維(Vollert/Ebawe)定制全自動PC流水生產線和RIB信息化管理系統, 聯合中國標準研究院、同濟大學、武漢理工大學等科研院所和國內外行業專家,共同完成了裝配式疊合剪力墻技術研發,取得70余項專利,在11個省市推進編制《裝配整體式疊合剪力墻結構技術規程》。目前,可以依托成熟的BIM、三維正向設計等技術,形成完整的房屋智造設計體系。運用Myhome-YTWO BIM 5D云平臺實現裝配式產業端到端的全流程信息化管理,正向設計模型驅動全業務鏈的數據化運營,并進一步向智能化運營邁進。

   在高質量發展大背景下,房企也開始借助裝配式建筑為居住賦能。碧桂園在2016年開始探索集成研發裝配式建筑高質量建造體系。這一體系不僅融合了裝配式建筑工藝,還將高精度建筑模具、混凝土全現澆外墻等多項“綠科技”結合起來,通過工藝創新和精細化管理,極大改善了現場施工環境。

   據中國房地產報記者了解,2019年以來,碧桂園圍繞高質量建造體系中部分成熟工藝進行迭代升級,同時積極試點融合智能化機器人、工業化建造、精益化管理成果,推進形成更為先進高效的智慧建造體系。隨著機器人、人工智能等的加入,碧桂園在建筑業生產方式系統性變革中的探索與實踐值得期待。

   位于森林城市的碧桂園裝配式建筑工廠

   從轉型而來,在創新中開拓。不同的企業從不同的方向聚集在了一起,共同推進裝配式建筑發展新業。

   ━━━━中國裝配化裝修元年

   一場建筑產業的全面變革正快速走來,裝配式建筑產業鏈已呈雛形,在不斷延伸,BIM技術的運用,助推智能制造,而EPC(工程總承包) 的逐步推行,讓行業高效高質發展。裝配式建筑結構體系不斷豐富,鋼結構、混凝土與土木結構多元并舉,各大結構體系日臻完善,而與之相配套的裝配化裝修如雨后春筍,不斷涌現。

   但目前也面臨著裝配式建筑產業鏈不太完整的困惑,文林峰指出:與裝配式建筑結構體系相配套的裝配化裝修缺口巨大,而這個行業細分市場今后潛力也十分巨大。

   和能人居科技集團總裁閆俊杰說:“大家都把今年譽為裝配化裝修的元年,而裝配化裝修市場的發動,必將對我國裝配式建筑產業的發展起到應有的推動。”

   在本次展會上,和能人居科技、惠達住工、華科住工、蘇州科逸等均展現了獨特的體系與產品服務。

   中國房地產報記者在采訪中了解到,和能人居今年可以交付3萬套保障性住房的裝配化裝修。而在過去的幾年里已經交付了6萬套裝配式裝修房。閆俊杰特別透露了一個數據,和能人居在裝配化裝修后的維修方面,每個維修師傅可以擔任1000套房子的維修,這個1:1000的數據充分表明,裝配化裝修交付的質量是優異的,大體上無需維修,而另一方面,在幾年里已經交付的保障性住房基本實現了零投訴。這與目前很多商品房項目在裝修后,立刻引發很多集體投訴與維權事件,形成了鮮明的對比。這也是裝配化裝修對政府民生性地產工程的一個貢獻。

   始終有著裝配一體化服務追求的劉道明,本次住博會期間,在和能人居科技的裝配化裝修的樣板間里考察交流,摸著光滑潔凈、色澤華麗的衛生間墻壁,停留了許久,也許他將牽手內裝合作伙伴。

   當前,建筑工人人數日益下滑,熟練工人更顯匱乏,傳統的裝修模式向裝配化裝修轉型已是大勢所趨。而傳統裝修的二次污染及環境問題,也不再只是留給后代綠水青山的思考,而是當代人需要迫切解決的問題。

   為此,閆俊杰認為,裝配化裝修即將迎來自己的時代。然而,不可否認,裝配化裝修發展還在面臨一些突出的矛盾:一是,雖然國家鼓勵發展裝配式建筑產業,但目前裝配化裝修還未享受到政策紅利。裝配化裝修這個產業還很稚嫩,需要政府政策積極扶持。二是,我國整個裝配化裝修行業還處于起步發展的稚嫩期,行業發展的標準與服務質量有待完善提高。三是,要打造符合整個產業鏈需求的數字體系,要改變手工作業的局面,就要借助BIM智能技術運用到裝配式內裝里去。我國的裝配化內裝在目前裝配式建筑產業發展的關鍵期,應該起到應有的推進作用。

   ━━━━專家化解隱憂,指引發展方向

   而我國建筑產業在轉型升級的變革中仍存隱憂。

   目前房屋建造碎片化、環節多、監管難度大。為此,劉道明建議,推行設計、生產、裝配、裝修、交付維保一體化解決方案,要改變房屋生產方式,期待行業管理升級。

   劉道明還建議:應在全國推廣《北京市人民政府辦公廳關于加快發展裝配式建筑的實施意見 》(京政辦發2017第8號),以有效的扶持政策,培育一批有實力的房屋生產制造型企業,引導房地產業向智造業轉型升級。

   文林峰則針對目前裝配式建筑存在的主要問題,提出了發展建議。

   “我們的目標是:讓人住上健康舒適的好房子,要加快轉型升級,多學習,快提升。”文林峰說:“目前,不少地方與企業還存在很多誤區和認識偏差,仍然缺乏產業化、工業化思維。盲目否定裝配式建筑方式,應該提升領導力水平,要多學、多看。”

   對于目前各種裝配式建造體系,如何選擇?文林峰認為適合的技術才是最好,先用合適的結構體系和技術路線,不斷拓寬視野,選用時不絕對,可以采用多種組合。她建議,要挑選優秀的咨詢機構和專家團隊,選準、選好、選高水平的,避免偏離正確方向。要打造綜合示范工程,建造過程、交付使用后,要長期考驗,引領發展。

   文林峰指出,要大力發展EPC模式,今后會呈現“得EPC得天下”的態勢,要具備全產業鏈的集成能力。針對不少地方與企業仍然抱著唯成本論,質疑會不會成本高、技術成熟不成熟等等質疑,文林峰認為,要敢于嘗試,認真學習和實踐,要以性價比為導向,以提檔升級為目標,要因地制宜、循序漸進、積極穩妥。

   文林峰還提出了一些特別現象,有些省市因為盲目擴張,急于上馬裝配式建筑產業項目,由于人才、資金跟不上增長的要求,而造成產能暫時性過剩,她建議,上馬新項目前,應充分做好市場調研,盡量做到供需的基本平衡,為建設國際水平的產業園區打基礎。

   中建三局相關人士向中國房地產報記者分析,如果僅聚焦住宅領域發展裝配式建筑,的確有些企業與城市存在暫時的產能過剩現場。中建三局目前涉及領域多樣化,不僅是住宅、隧道管線,很多地下管廊也都需要裝配式構件。

   目前基礎設施領域對裝配式建筑的需求量巨大,裝配式可以提升施工場地的環境,采用裝配式構件后,比如可以減少占用開挖道路面積,避免施工期間道路過分擁堵,提高施工速度等。

   對此,中建三局的裝配式建筑已經可以從住宅拓展到城市基礎設計與城市管廊領域,助推國家綠色城市發展;同時,中建三局綠投公司依托中建集團投資建造全產業鏈資源,大力開拓地產開發、水務環保、研發設計、固廢處理、總承包EPC等多種業務,實現內部高度協同發展,使裝配式建筑在各大領域廣泛應用。

   此外,針對目前建造的信息化滯后,仍然阻滯著行業發展的步伐的問題。中建科技集團有限公司董事長葉浩文提出,要以綠色與數字建造 ,實現建筑高質量發展。

   葉浩文認為,首先要做好頂層設計,明確總體要求,積極獲得政策支持,完善體制機制,只有發揮科技引領,強化技術創新,才能爭取行業高質量高速度發展。

   一系列積極的變化已經出現。在本次住博會期間,中國房地產報記者獲悉,在第十八屆全國裝配式建筑暨裝配化裝修產業技術創新交流大會上,住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心發布了《裝配式混凝土建筑技術體系發展指南》《裝配式建筑標準化部品部件庫研究與應用》、SinoBIM裝配化裝修設計系統、三一ALC生產線等。這些行業發展指南,將引領我國裝配式建筑產業向規范高質的方向發展。

   此外在專業人才培養選拔方面,記者注意到,由住房城鄉建設部人事司、人力資源社會保障部職業能力建設司提供指導的“2019年中國技能大賽——‘碧桂園杯’第二屆全國裝配式建筑職業技能競賽(職工組)總決賽于11月15日在北京落下帷幕。據主辦方介紹,此次競賽有來自全國15個省(自治區、直轄市)共45支建筑職工隊伍參與,目的是通過專業競技,選拔和培養裝配式建筑高技能人才,進一步倡導精益求精的工匠精神,促進建筑產業轉型升級和高質量發展。同日,由清華大學、浙江大學、蘭州大學、碧桂園集團、廣東碧桂園職業學院等26家校企共同搭建的“智能建造產教融合聯盟”在廣東順德正式揭牌成立。聯盟主要以智能制造、機器人等相關企業、高水平大學和中高職院校為主體。廣東省發展改革委二級巡視員姜建中在會上表示,以碧桂園為代表的行業龍頭企業牽頭成立實體化的產教融合聯盟,是解決人才培養供給側和產業需求側“兩張皮”問題的一次有益探索,“這對于發揮企業在科研成果轉化和人才培養中的主體作用,解決學校人才輸出和企業人才輸入的對接問題,推動行業人才培養和創新驅動發展等方面,都具有十分重要的意義”。

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關鍵詞: 習近平


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