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10月房價出爐!濟南新房3連降、青島二手房9連跌

2019-11-15 11:55:33 來源:亞匯網 作者:若雨 打印 字號:  

   來源:齊魯網·閃電新聞

   11月15日訊國家統計局今日發布了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

   一、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落

   10月份,各地繼續貫徹黨中央、國務院部署,堅持“房住不炒”定位,夯實城市主體責任,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,深入落實房地產調控“一城一策”,房地產市場進一步趨穩,價格漲幅有所回落。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上漲0.4%,漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上漲1.0%,漲幅比上月回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%,漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。

   濟南、青島新建商品住宅銷售價格均出現環比下跌趨勢,煙臺、濟寧呈上漲趨勢,濟南環比下跌1%是今年以來第三次下跌,青島環下跌0.20%,煙臺環比上漲0.80%,濟寧環比上漲0.70%。

   新建商品房銷售價格指數方面,山東省環比漲幅最大的為煙臺市,環比上漲0.80%;同比漲幅最大的是濟寧市,上漲12.1%。據統計,2019年10月份濟寧新建商品住宅銷售價格環比上漲0.70%,比9月份環比減少0.4%,已連續39個月上漲。

   二、二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續回落,一線城市漲幅略有擴大

   初步測算,10月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.7%和0.5%,漲幅比上月分別擴大0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.7%和4.4%,漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.7%和4.6%,漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點。

   濟南、青島、煙臺、濟寧二手住宅銷售價格僅濟寧環比上漲,其余3個城市均呈下跌趨勢。濟南市環比下降0.7%,青島市環比下降0.6%也是今年以來第九次下跌,煙臺市環比下跌0.3%,濟寧市環比上漲0.60%。

   四季度濟南房價如何發展?市統計局副書記:不會大起大落

   根據國家統計局公布的數據,濟南新房價格已連續兩個月下降,二手房價格六連跌,四季度濟南房地產市場將如何發展?10月28日,濟南市委市政府新聞發布會上,濟南市統計局黨組副書記、市社會經濟調查中心主任唐軍書記也做了解讀。稱預計未來濟南房地產市場將保持理性發展,房價保持在合理區間,不會大起大落。土地供應持穩,入市充足,商品房供需也將保持較為平衡的狀態,房地產市場將繼續呈現平穩健康發展態勢。

   青島:新房成交環比下滑同比上漲,本月預計超50盤入市加推

   據青島銳理數據統計上月島城新房成交11832套環比下滑19.33%同比上漲57.09%;成交總面積近136萬平方米環比下滑17.50%同比上漲66.17%新房成交均價14146元/平方米。

   從新房月度成交數據看下半年以來島城新房成交波動明顯。從新房成交區域來看西海岸新區、城陽區、膠州市新建商品房成交占據前三位成交均超2000套。其中西海岸新區新建商品房成交2967套城陽區新建商品房成交2488套膠州市新建商品房成交2071套。除此之外即墨區成交1156套平度市成交929套;李滄區成交907套萊西市成交521套市北區成交469套嶗山區成交286套市南區成交38套。

   進入11月島城樓市開始進入“年末沖刺”階段開發商推盤熱情高漲。據不完全統計島城預計超50個樓盤有入市或加推計劃。從分區情況來看西海岸新區仍是推盤大戶當月預計推盤數量超過20個推盤力度相當大。(節選半島都市報)

   煙臺:10月賣房4045套同環比均下跌,這些樓盤最熱

   根據騰策數據顯示,十月份煙臺商品房成交4045套,環比下跌11%,同比下跌15%;成交均價10487元/平,環比下跌10%,同比上漲4%。均價過萬的區域,從四區躍居至五區,萊山13699元/平,繼續領跑,牟平區7409元/平,處于洼地。

   在房價高聳的今天,低價盤成為購房者的首選,價格仍是決定大部分買房人的主要因素。從六區成交來看,牟平區以1477套的成交量位于六區首位,開發區、芝罘區排行第二、三。(摘自樂居網)

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關鍵詞: 房價


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